利回り4.8%のJリートと不動産取引の潮流を読む：2026年公示地価の読み解き方（茂木春輝）

東京23区や大阪圏の地価が5〜9%上昇していることは、テナントに対する賃料増額交渉の強力なエビデンスとなっています。特に変動賃料制を導入している商業施設や関連キーワードはありません